税金のお話　　登録免許税

堀尾です。

今回の税金のお話は「登録免許税」について。

聞き慣れない言葉ですね。簡単に説明します。
　
土地や住宅を取得すると、これは私の土地です、私の建物です、
と主張するために「登記」という手続をしなければなりません。

一般的には登記は司法書士さんにお願いすることが多いのですが
この登記費用の中には税金が含まれているんですね。

これが登録免許税のこと。

あー　ため息。。。

登録免許税の計算方法は

不動産の価格（固定資産税評価額）×税率＝税額になります。

税率は所有権の保存登記で０．４％です。
同じく所有権の移転登記で２％です。（建物）
　
建物の評価が１４００万円の場合、

１４００万×２％＝２８万円

ウォー　高っけー！
こんなに取られるの？

しかし、しかし、一定の要件を供えた住宅の家屋については
税率が軽減されます。（詳しい事は弊社webの税金の本で資料請求してね）

なんと前項の２％が０．３％に軽減されるのです。

同じ条件で１４００万×０．３％＝４万２千円でなんと
２３万８千円もお安くなっちゃいました。

皆様、忘れずにどうぞご活用下さいね。